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Wohnung zu vermieten in 9020 Klagenfurt.01.Bez.:Innere Stadt
* * * 3 WG-Zimmer der Extraklasse im Zentrum von Klagenfurt/WS ***

Zur vorerst befristeten Vermietung (drei Jahre) gelangen die drei einzelnen WG-Zimmer

                         Zimmer I:    € 375,-

                         Zimmer II:   € 440,-

                         Zimmer III:  € 505,-

dieser hochwertigen und gut angelegten Dreizimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Größe von ca. 116,3 m² in absoluter Zentrumslage - nahe dem Klagenfurter Dom! Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Wohn-/Esszimmer mit eingerichteter Markenküche ein Badezimmer, eine Toilette und einen Vorraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist eine Maisonettewohnung (über 2 Etagen). Sie ist klimatisiert, hat eine Außenbeschattung und als Zubehör ein Kellerabteil. Als besondere Attraktion verfügt sie über eine etwa 20 m² große hofseitige Dachterrasse. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Steuern beläuft sich auf: ab € 375,-.

 

Für ernstgemeinte weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig - Mobilinfo unter +43 664 520 4224 - gerne zur Verfügung!



Lage

Durch die perfekte Lage der Immobilie im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee erreicht man in nur wenigen Gehminuten die Innenstadt. Weiters befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe.



Allgemeine Details
Wohnfläche: 116m²
Anzahl Zimmer: 3
Etage: 3
Befristung: 3 Jahre
Bautyp: Neubau
Zustand: Sehr gut
Möblierung: Voll möbliert
Heizung: Fernwärme
Böden: Parkett


Kosten / Miete
Gesamtmiete: 375,00 €


Freiflächen
Terrasse: 20m²


Sonstige Infos
- Keller
- Lift
- Sofort beziehbar



Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 37,40
Effizienzklasse: B

Ihr persönlicher Finanzierungspartner in Kärnten:


Raiffeisenbank Moosburg -Tigring

 

9062 Moosburg, Klagenfurter Straße 5

Telefon: +43 4272 83208

Telefax: +43 4272 83208-10

Internet: www.raiffeisen.at

E-Mail: josef.krassnig@rbgk.raiffeisen.at

__________________________________________

 

Ihr verlässlicher Vertragserrichter in Kärnten:

 

Öffentlicher Notar

Dr. Christian Haiden & Partnerin               
Mag. Katharina Haiden, MBL

 

9020 Klagenfurt/Wörthersee, Domgasse 18
Telefon: +43 463 507166-0

Telefax: +43 463 507166-10

Mobil: +43 664 20 13 176
Internet: www.notar-haiden.at
E-Mail: christian.haiden@notar.at



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Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Immobilien Wolfgang Laßnig

9062 Moosburg, Lannerweg 11

Tel:
Fax:
Web:
Email:
+43 664 520 4224
+43 664 744 106920
www.iwl.co.at
office@iwl.co.at
 
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