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Wohnung zu vermieten in 9061 Klagenfurt.14.Bez.:Wölfnitz
*** Familienwohnung am Reiterhof ***

Zur Vermietung gelangt diese ländlich gelegene Dreizimmer-Wohnung im Reiter-Gutshof Hallegg. Mit einer Größe von 96,76m², bestehend aus einem großen Wohnesszimmer, zwei Schlafzimmern samt Nebenräumen bietet sie der ganzen Familie Platz. Eine Markeneinbauküche und ein Badezimmer mit Wanne sind ebenso Bestandteil dieser Wohnung. Zwei Balkone und ein Autoabstellplatz runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.

 

Es besteht die Möglichkeit ein eigenes Pferd einzustellen bzw. die Reitschule am Hof zu besuchen.

 

Für ernstgemeinte weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig gerne zur Verfügung!



Lage

Im Nordwesten von Klagenfurt, einer sehr beliebten Wohngegend, liegt diese Liegenschaft in der Nähe des Golfplatzes Seltenheim. Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schulen oder die Apotheke sind in wenigen Minuten in Wölfnitz oder Lendorf erreichbar.

Öffentlicher Verkehr: An der Landesstraße, Entfernung ca. 1 km, gibt es eine Autobusanbindung in Richtung Klagenfurt. Die Autobahnanbindung Klagenfurt Nord erreichen Sie in wenigen Minuten.



Allgemeine Details
Wohnfläche: 96m²
Anzahl Zimmer: 3
Etage: 1
Befristung: 3 Jahre
Bautyp: Altbau
Zustand: Gut
Möblierung: Küche möbliert
Heizung: Sonstige
Böden: Parkett


Kosten / Miete
Gesamtmiete: 937,00 €
Kaution: 2.700,00 €


Freiflächen
Balkon: 12m²


Sonstige Infos
- Autoabstellplatz
- Sofort beziehbar



Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 56,30
Effizienzklasse: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,39

Ihr persönlicher Finanzierungspartner in Kärnten:


Raiffeisenbank Moosburg -Tigring

 

9062 Moosburg, Klagenfurter Straße 5

Telefon: +43 4272 83208

Telefax: +43 4272 83208-10

Internet: www.raiffeisen.at

E-Mail: josef.krassnig@rbgk.raiffeisen.at

__________________________________________

 

Ihr verlässlicher Vertragserrichter in Kärnten:

 

Öffentlicher Notar

Dr. Christian Haiden & Partnerin               
Mag. Katharina Haiden, MBL

 

9020 Klagenfurt/Wörthersee, Domgasse 18
Telefon: +43 463 507166-0

Telefax: +43 463 507166-10

Mobil: +43 664 20 13 176
Internet: www.notar-haiden.at
E-Mail: christian.haiden@notar.at



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Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Immobilien Wolfgang Laßnig

9062 Moosburg, Lannerweg 11

Tel:
Fax:
Web:
Email:
+43 664 520 4224
+43 664 744 106920
www.iwl.co.at
office@iwl.co.at
 
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