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Allgemeine Geschäftsbedingungen

 
§ 1 Allgemeines
WWW.IWL.CO.AT ist eine Anzeigenplattform auf welcher ausschließlich private Kunden (das heißt Konsumenten im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes) Anzeigen in der Sparte Immobilien schalten, beziehungsweise einsehen und kontaktieren können. Gewerbliches Inserieren - im Speziellen durch Mitarbeiter sämtlicher Sparten des Immobilientreuhandgewerbes als auch des Finanzdienstleistungsgewerbes - ist mit Ausnahme der Inserate durch Immobilien Wolfgang Laßnig strikt untersagt. Bei Zuwider-handeln behält sich der Betreiber rechtliche Schritte vor!
Immobilien Wolfgang Laßnig behält sich das ausdrückliche Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (in Folge kurz AGB genannt) jederzeit zu ändern.
§ 2 Geltungsbereich
Gegenständliche „AGB" gelten für sämtliche Leistungen, welche Immobilien Wolfgang Laßnig für seine Kunden erbringt. Voraus-gesetzt wird die vollständige Rechts- und Geschäftsfähigkeit der Benutzer. Mit der Insertion (= Schaltung eines Inserates) nimmt der Kunde diese AGB zustimmend zur Kenntnis. Allfällige AGB eines Kunden bedürfen der schriftlichen Zustimmung seitens der Betreiber von Immobilien Wolfgang Laßnig.
§ 3 Leistungen und Auftrag
Um ein Immobilieninserat auf der Webseite von Immobilien Wolfgang Laßnig aufzugeben, ist es ausschließlich vonnöten, sich via LOGIN zu registrieren und in weiterer Folge das Immobilieninserat in Eigenverantwortung zu gestalten. Eingelangte Registrie-rungen werden mit einem automatischen E-Mail beantwortet. Der Inseratwortlaut ist individuell wählbar und unbegrenzt. Zusätzlich können bis zu zehn Bilder und/oder Pläne zusätzlich zu dem Immobilieninserat positioniert werden. Es wird allerdings darauf hingewiesen, dass Inserate erst nach Prüfung der Inhalte und Fotos veröffentlicht werden. Eine Inseratkorrektur während der aktiven Laufzeit des betreffenden Inserates ist jederzeit mittels Login durch den Inserenten möglich. Die Kunden nehmen zustimmend zur Kenntnis, dass Inserate auf www.iwl.co.at in der jeweils angebotenen aktuellen Form (Spalten, technische Gestaltung etc.) erfolgen.
Mit der Insertion erteilt der Auftraggeber Immobilien Wolfgang Laßnig den jederzeit widerrufbaren allgemeinen Vermittlungsauftrag der inserierten Immobilie. Der Benutzer erhält vor Insertion den Vermittlungsauftrag zugesandt, welcher ohne Kosten im Rahmen des Konsumentenschutzgesetzes innerhalb von einer Woche schriftlich und formlos (z.B. per E-Mail) widerrufen werden kann. Der Kunde kann während der Auftragszeit seine Immobilie auch privat zum Kauf anbieten und sollte er die Immobilie selbst verkaufen so ist keine Provision an Immobilien Wolfgang Laßnig zu bezahlen.
Im Falle der Vermittlung durch Immobilien Wolfgang Laßnig hat der Benutzer 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer (Immobilienmaklerverordnung von 1994 - 4. ABSCHNITT) nach erfolgter Vertragsunterzeichnung gegen Rechnungslegung an Immobilien Wolfgang Laßnig zu entrichten.
Kostensätze für eine Liegenschaftsbewertung:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis, dass die durch den erteilten Auftrag erbrachte Dienstleistung, entsprechend den festgelegten Kostensätzen, in Rechnung gestellt wird.
Bei einem Liegenschaftswert                                bis € 150.000,-                                                     € 500,- zzgl. 20% Ust.
Bei einem Liegenschaftswert                   von € 150.001,- bis € 380.000,-                                     € 750,- zzgl. 20% Ust.
Bei einem Liegenschaftswert                                 ab € 380.001,-                                                  € 1.000,- zzgl. 20% Ust.
§ 4 Veröffentlichung und Laufzeit von Inseraten
Insertionen werden nach vollständigem Einlangen sämtlicher Kunden- wie Inseratdaten (Texte, Bilder, Pläne etc.) innerhalb von 48 Stunden auf www.iwl.co.at veröffentlicht. Verzögerungen auf Grund technischer Probleme oder Serverproblemen entbinden von dieser Veröffentlichungsfrist. Unvollständige Insertionen (z.B. Inserate ohne Bilder) werden zehn Werktage nach Insertion aus der Datenbank gelöscht. Die Laufzeit der Inserate richtet sich nach den Kunden von Immobilien Wolfgang Laßnig und ist bis auf Widerruf möglich.
Gelöschte Inserate werden umgehend aus der Datenbank entfernt. Der Benutzer gestattet Immobilien Wolfgang Laßnig die Ver-öffentlichung seines Inserates auf anderen Immobilienplattformen im Internet auf Rechnung von Immobilien Wolfgang Laßnig zur besseren Vermarktung inserierter Immobilie.
§ 5 Prüfung und Ablehnungsrecht
Alle eingehenden Informationen werden auf ihren Inhalt geprüft. Hinsichtlich der angebotenen Immobilien kann eine flächen-deckende Überprüfung nicht gewährleistet werden, es kann daher für alle Angaben privater Inserenten dieser Immobilienplattform seitens Immobilien Wolfgang Laßnig keinerlei Haftung übernommen werden! Die Betreiber von www.iwl.co.at weisen darauf hin, dass sie sich das Recht vorbehalten, Angebote ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
Insbesondere solche Angebote die Interessen Dritter beeinträchtigen oder gegen gesetzliche oder behördliche Bestimmungen verstoßen. Anfallende Bearbeitungskosten zum Beispiel für die Löschung von mutwilligen Mehrfachinseraten oder von ungesetz-lichen beziehungsweise von gewerblichen Inseraten, werden dem jeweiligen Benutzer angelastet (Pauschalsatz von EUR 100,-- zzgl. gesetzlicher Steuer).
§ 6 Werbeflächen und Verlinkung
Innerhalb der Inserate sind keinerlei Werbeflächen, Kontaktdaten oder Verlinkungen weder auf eigene noch auf fremde Webseiten oder Internetadressen im Rahmen von gewöhnlichen Insertionen gestattet.
§ 7 Gewährleistung und Haftung
Die in dieser Webseite enthaltenen Informationen, Software, Produkte, Dienstleistungen und Bildmaterial können Irrtümer oder Fehler enthalten. Immobilien Wolfgang Laßnig behält sich vor, jederzeit Verbesserungen bzw. Änderungen an der Webseite vorzunehmen. Immobilien Wolfgang Laßnig übernimmt keinerlei Zusicherungen hinsichtlich Eignung für irgendeinen Zweck, Zuverlässigkeit, Verfügbarkeit, Pünktlichkeit und Genauigkeit der Informationen, Software, Produkte, Dienstleistungen und Bild-material, die in dieser Webseite enthalten sind oder darin angeboten werden.
Alle diese Informationen, Software, Produkte, Dienstleistungen und Bildmaterial werden wie besehen zur Verfügung gestellt, ohne Gewährleistung oder Garantie jeglicher Art. In keinem Fall haftet Immobilien Wolfgang Laßnig für irgendwie geartete Folgeschäden, einschließlich Schäden aus entgangener Nutzung, Verlust von Daten oder entgangenem Gewinn.
Immobilien Wolfgang Laßnig haftet im Übrigen allein, soweit ein Entgelt für die Nutzung von Informationen, Software, Produkten, Dienstleistungen und dazugehörigen Bildmaterial erhoben wird, für Schäden, die durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz entstanden sind.
§ 8 Datenschutz und Geheimhaltung
Sämtliche objektbezogene Daten, welche im direkten Zusammenhang mit dem Inserat stehen, werden mit zustimmender Kenntnisnahme des Benutzers zum Zwecke der optimalen Bewerbung veröffentlicht. Zur Person des Inseratnutzers eingelangte persönliche Daten kommen selbstverständlich nicht zur Veröffentlichung, und unterliegen natürlich strengster Geheimhaltung!
§ 9 Urheberrechte
Die Benutzer von www.iwl.co.at garantieren, dass mit sämtlichen zur Verfügung gestellten Bild- und Textmaterial keinerlei Ur-heberrechte von Dritten verletzt werden! Eine Berechtigung zur gestalterischen Änderung von Bild- und Textmaterial im Sinne der Optimierung (z.B. Lay-out) des Internetauftrittes wird erteilt. Alle Texte, Bilder und Informationen der Web-Seite ausgenommen der Kundeninserate sind alleiniges Eigentum von Immobilien Wolfgang Laßnig und unterliegen dem Urheberrecht.
Die Weiterverarbeitung oder Benutzung in Medien aller Art bedürfen der ausdrücklichen, schriftlichen Genehmigung durch Immobilien Wolfgang Laßnig.
§ 10 Gerichtsstand
Als Gerichtsstand gilt ausschließlich das zuständige Gericht in Klagenfurt/WS, Kärnten. Für die Benutzer von www.iwl.co.at im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes gilt das zuständige Gericht ihres Hauptwohnsitzes, sofern dieser in Österreich liegt. Es gilt österreichisches Recht!
§ 11 Sonstiges
Sollte eine der vorstehenden Regelungen der AGB unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Regelungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem zwischen den Parteien Gewollten in ihren wirtschaftlichen Auswirkungen der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Disclaimer/Distanzerklärung
Die Betreiber dieser Webseite (im speziellen "www.iwl.co.at" genannt) können keinerlei Rechtsberatung bieten, sondern stellen ausschließlich Informationen aus fremden Quellen zur Verfügung. Es kann daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angebote auf den Websites übernommen werden; Irrtümer werden vorbehalten. Die inhaltliche Verantwortung liegt beim jeweiligen Anbieter, wobei alle Angebote in der Datenbank freibleibend und vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung sowie zwischenzeitlichem Verkauf sind. Der Benutzer anerkennt den Gebrauch der Websites auf eigene Gefahr, sodass niemanden, der an der Erstellung der Informationen beteiligt war, eine direkte oder indirekte Haftung für Schäden oder Folgeschäden trifft. Die Betreiber beanspruchen keinerlei Urheberrechte an Fotos und Plänen der auf "www.iwl.co.at" dargestellten Objekte.
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