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Wohnung zu verkaufen in 9020 Klagenfurt
= = = Erstklassige 4-Zimmer-Familienwohnung in St. Martin = = =

Zum Verkauf kommt eine absolut neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt/St. Martin. Sie verfügt über rund 100m² Wohnfläche bestehend aus:

großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit alternativ Badewanne  oder Dusche und Toiletten, Abstellraum, Garderobe und einen großen Westbalkon.

Die hochwertige Wohnung wurde 2013 zum ersten Mal bezogen, ist topausgestattet mit einer Markeneinbauküche, wunderbaren Parkettböden und verfügt als Zubehör über ein riesiges Kellerabteil und als besondere Draufgabe zwei Tiefgaragenplätze!

 

Für ernstgemeinte weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig - Mobilinfo unter +43 664 520 4224 - gerne zur Verfügung!

 



Lage

Die Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage der beliebten Wohngegend Klagenfurt -  St. Martin. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheken etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Klagenfurter Stadtzentrum sowie der Naherholungsbereich Europapark/Wörthersee sind nur wenige Fahrradminuten entfernt.

Die Autobahnanbindung ermöglicht auch die flexible Erreichbarkeit weiterer Ziele im Klagenfurter Becken und darüber hinaus.

 



Allgemeine Details
Wohnfläche: 100m²
Anzahl Zimmer: 4
Etage: 2
Bautyp: Neubau
Zustand: Sehr gut
Möblierung: Küche möbliert
Heizung: Fernwärme
Böden: Parkett


Kosten
Kaufpreis: 278.000,- €


Freiflächen
Balkon: 10m²


Sonstige Infos
- Keller
- Garage
- Lift



Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 31,60
Effizienzklasse: B

Ihr persönlicher Finanzierungspartner in Kärnten:


Raiffeisenbank Moosburg -Tigring

 

9062 Moosburg, Klagenfurter Straße 5

Telefon: +43 4272 83208

Telefax: +43 4272 83208-10

Internet: www.raiffeisen.at

E-Mail: josef.krassnig@rbgk.raiffeisen.at

__________________________________________

 

Ihr verlässlicher Vertragserrichter in Kärnten:

 

Öffentlicher Notar

Dr. Christian Haiden & Partnerin               
Mag. Katharina Haiden, MBL

 

9020 Klagenfurt/Wörthersee, Domgasse 18
Telefon: +43 463 507166-0

Telefax: +43 463 507166-10

Mobil: +43 664 20 13 176
Internet: www.notar-haiden.at
E-Mail: christian.haiden@notar.at



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Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Immobilien Wolfgang Laßnig

9062 Moosburg, Lannerweg 11

Tel:
Fax:
Web:
Email:
+43 664 520 4224
+43 664 744 106920
www.iwl.co.at
office@iwl.co.at
 
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