"Wohnhaus in Topausstattung nahe Sankt Veit an der Glan!"

In einer ruhigen, idyllischen Siedlung am Stadtrand von St. Veit an der Glan befindet sich diese großzügige Liegenschaft - BJ 2004 - mit höchstem repräsentativem Luxus auf 3 Wohnebenen und einer Wohnfläche von ca. 370 m² auf einem rund 2.500 m² großen Grundstück. Großzügige Raumgestaltung und ideale Raumaufteilung machen dieses Wohnhaus zu einem besonderen Domizil. Genießen Sie bequemstes Wohnen, weltmännisches Repräsentieren auf höchsten Niveau und qualitativ bester Ausstattung. Dieses Angebot zeichnet sich aus durch: massive Bauweise mit Wärmeschutzfassade, Fußbodenheizung und Wandheizung auf allen Etagen, solare Warmwasseraufbereitung, riesiger Wohnsalon, eine bestens ausgestattete Küche, 5 weitere Zimmer, eine Galerie als Refugium, 3 Bäder, Wellnessbereich zur Entspannung, Weinkeller, Einliegerwohnung im Erdgeschoß, 1 teilüberdachte Terrasse mit 71 m², eine Dachterrasse mit 15 m², Doppelgarage und Abstellplatz, 2 Nebengebäude - und, und, und

Für ernstgemeinte weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig - Mobilinfo unter +43 (0) 664 520 4224 - gerne zur Verfügung!

Allgemeine Details
Wohnfläche: 368m²
Grundfläche: 2491m²
Anzahl Zimmer: 6
Etage: 3
Bautyp: Neubau
Zustand: Sehr gut
Möblierung: Küche möbliert
Heizung: Ölheizung
Böden: Parkett Fliesen

Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage

Freiflächen
Terrasse: 71m²
Balkon: 14m²

Sonstige Infos
- Keller
- Garage
- Autoabstellplatz
- Parkplatz
- Beziehbar ab 30.11.-0001

Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 0,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f_GEE): 0,00

Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG 2012) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher noch nicht nachgekommen.

Wichtige Information:
Wir sind beauftragt, den Verkauf gegenständlicher Liegenschaft zu vermitteln. Die Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Angaben des/der Eigentümer/s und/oder Dritten können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft!
Die Weitergabe dieses Angebots einschließlich aller Informationen und Unterlagen ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.