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Haus zu vermieten in 9560 Höfling
*** Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage bei Feldkirchen in Kärnten***

Zur Vermietung gelangt dieses ländlich gelegene Einfamilien-haus mit einer Größe von 97,39m², sowie einem ca. 300m² großen Garten samt Gartenlaube. Die Wohnräume verteilen sich auf das Erdgeschoss mit einer Wohnküche (Küchenzeile ist eingerichtet), einem Wohnzimmer, dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer Toilette, einer Speis sowie einem Vorraum. Das Dachgeschoss besitzt drei Schlafzimmer, eine Toilette und einen Vorraum. Diese Liegenschaft bietet der ganzen Familie reichlich Platz. Ein Teilkeller, ein Balkon und zwei Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab.

 

Für ernstgemeinte weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig gerne zur Verfügung!



Lage

Im Westen von Feldkirchen, einer beliebten Wohngegend, liegt diese Liegenschaft in der Nähe des Ossiacher Sees. Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schulen oder die Apotheke sind in wenigen Minuten in Feldkirchen erreichbar.

Öffentlicher Verkehr: An der Landesstraße, Entfernung ca. 1 km, gibt es eine Autobusanbindung in Richtung Feldkirchen/Villach. Die Autobahnanbindung Treffen erreichen Sie in wenigen Minuten.



Allgemeine Details
Wohnfläche: 97m²
Grundfläche: 385m²
Anzahl Zimmer: 4
Befristung: 3 Jahre
Bautyp: Altbau
Zustand: Gut
Möblierung: Küche möbliert
Heizung: Ölheizung
Böden: Parkett Fliesen


Kosten / Miete
Gesamtmiete: 1.250,00 €
Kaution: 3.600,00 €


Freiflächen
Balkon: 5m²
Garten: 300m²


Sonstige Infos
- Autoabstellplatz
- Beziehbar ab 01.09.2022



Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 127,00
Effizienzklasse: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,72

Ihr persönlicher Finanzierungspartner in Kärnten:


Raiffeisenbank Moosburg -Tigring

 

9062 Moosburg, Klagenfurter Straße 5

Telefon: +43 4272 83208

Telefax: +43 4272 83208-10

Internet: www.raiffeisen.at

E-Mail: josef.krassnig@rbgk.raiffeisen.at

__________________________________________

 

Ihr verlässlicher Vertragserrichter in Kärnten:

 

Öffentlicher Notar

Dr. Christian Haiden & Partnerin               
Mag. Katharina Haiden, MBL

 

9020 Klagenfurt/Wörthersee, Domgasse 18
Telefon: +43 463 507166-0

Telefax: +43 463 507166-10

Mobil: +43 664 20 13 176
Internet: www.notar-haiden.at
E-Mail: christian.haiden@notar.at



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Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Immobilien Wolfgang Laßnig

9062 Moosburg, Lannerweg 11

Tel:
Fax:
Web:
Email:
+43 664 520 4224
+43 664 744 106920
www.iwl.co.at
office@iwl.co.at
 
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