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Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit einer ebenerdigen, behindertengerechten Grundrissfläche von rund 75 m² mit großer Auslagenfront und einer Keller- bzw. Lagerfläche von rund 15m². Es ist von der Grundrissgestaltung modern offen, und würde sich hervorragend für einen Dienstleistungsbetrieb oder eine Kanzlei bzw. eine Ordination eignen. Als Zubehör gibt es zwei zugeordnete Autoabstellplätze. Die Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer beträgt € 1.205,00.
Für weitere ernstgemeinte Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig - Mobilinfo unter +43 664 520 4224 - gerne zur Verfügung!
Lage
Top Lage im CITYCENTER von Feldkirchen in Kärnten im ersten Obergeschoss. Sämtliche Nahversorger sowie gänzliche Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe.
Allgemeine Details
Wohnfläche: 75m²
Anzahl Zimmer: 1
Befristung: Unbefristet
Bautyp: Neubau
Zustand: Sehr gut
Möblierung: Unmöbliert
Heizung: Fernwärme
Böden: Fliesen
Kosten / Miete
Gesamtmiete: 1.205,00 €
Nettomiete: 850,00 €
Betriebskosten: 185,00 €
Kaution: 3.600,00 €
Freiflächen
Sonstige Infos
- Keller
- Parkplatz
- Lift
- Beziehbar ab 01.02.2022
Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 72,10
Effizienzklasse: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,91
Ihr persönlicher Finanzierungspartner in Kärnten:
Raiffeisenbank Moosburg -Tigring
9062 Moosburg, Klagenfurter Straße 5
Telefon: +43 4272 83208
Telefax: +43 4272 83208-10
Internet: www.raiffeisen.at
E-Mail: josef.krassnig@rbgk.raiffeisen.at
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Ihr verlässlicher Vertragserrichter in Kärnten:
Öffentlicher Notar
Dr. Christian Haiden & Partnerin 
Mag. Katharina Haiden, MBL
9020 Klagenfurt/Wörthersee, Domgasse 18
Telefon: +43 463 507166-0
Telefax: +43 463 507166-10
Mobil: +43 664 20 13 176
Internet: www.notar-haiden.at
E-Mail: christian.haiden@notar.at
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Tel: +43 664 520 4224