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Wohnung zu verkaufen in 8020 Graz.05.Bez.:Gries
„Topsanierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage!”

 

Zum Verkauf kommt diese gut aufgeteilte Zwei-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur Annenstraße in zentraler Stadtlage, mit einer Größe von ca. 63,01 m². Die Wohnung wurde, was Böden, Türen, Fenster, das Bad mit WC und Dusche sowie die Küche anbelangt, umfassend und hochwertig erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Speis, zwei Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum sowie ein Duschbad/Toilette und einen Balkon. Ein Kellerabteil mit rund 15m² sowie ein anteilsmäßiger nach Süden ausgerichteter Garten runden dieses Angebot ab.

 

 

Für ernstgemeinte weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig - Mobilinfo unter +43 664 520 4224 - gerne zur Verfügung!

 



Lage

 

Die Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage im Zentrum von Graz in der Nähe der Annenstraße/des Bahnhofes. Sämtliche Infrastruktur wie Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken, Fachhochschulen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Grazer Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.

 



Allgemeine Details
Wohnfläche: 63m²
Anzahl Zimmer: 2
Bautyp: Neubau
Zustand: Renoviert
Möblierung: Küche möbliert
Heizung: Fernwärme
Böden: Parkett Naturstein


Kosten
Kaufpreis: 178.500,- €


Freiflächen
Balkon: 4m²


Sonstige Infos
- Keller
- Sofort beziehbar



Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 152,00
Effizienzklasse: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,82

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Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Immobilien Wolfgang Laßnig

9062 Moosburg, Lannerweg 11

Tel:
Fax:
Web:
Email:
+43 664 520 4224
+43 664 744 106920
www.iwl.co.at
office@iwl.co.at
 
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