Wohnung zu verkaufen
in 9020 Klagenfurt.12.Bez.:St. Martin
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Zum Verkauf kommt eine absolut hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee. Sie verfügt über rund 47m² Wohnfläche bestehend aus: großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Toilette, Abstellraum, Garderobe und eine etwa 12m² große Terrasse. Die hochwertige Wohnung wurde 2018 zum ersten Mal bezogen, ist als Hauptwohnsitz genutzt worden und kann jetzt sowohl dauerhaft als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Als Zubehör verfügt sie über ein Kellerabteil und als besondere Draufgabe einen Tiefgaragenplatz! Für ernstgemeinte weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig gerne zur Verfügung!
 LageDie Wohnung befindet sich in einer perfekten ruhigen, aber doch zentralen Lage. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Klagenfurter Stadtzentrum sowie der Naherholungsbereich Europapark - Strandbad Klagenfurt sind nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeine Details
Wohnfläche: 47m²
Anzahl Zimmer: 2
Bautyp: Neubau
Zustand: Sehr gut
Möblierung: Küche möbliert
Heizung: Fernwärme
Böden: Parkett

Kosten
Kaufpreis:
209.000,- €

Freiflächen
Balkon: 12m²

Sonstige Infos
- Keller
- Garage
- Lift
- Sofort beziehbar

Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 26,00
Effizienzklasse: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,72
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