Wohnung zu verkaufen in 9210 Pritschitz

Zum Verkauf kommt eine inmitten einer idyllischen Gegend mit herrlichem See- und Panoramablick liegende Wohnung mit ca. 76 m² plus 18 m² Südbalkon im 1.Stock einer kleinen Anlage. Ein großer Park um die Anlage steht zur allgemeinen Nutzung bereit - ebenso ein großer Parkplatz. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, modernisiertes Bad, große Küche mit Essecke, neuwertige Fenster, 2 Schlafzimmer jeweils mit Balkon, ein Wohnzimmer und noch ein großer Balkon runden das Angebot ab. 
 
Für ernstgemeinte weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig gerne zur Verfügung!

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer perfekten ruhigen Aussichtslage. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in Pörtschach am Wörthersee erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Naherholungsbereich Europapark - Strandbad Klagenfurt sind nur wenige Autominuten entfernt. Fußläufig kann man auch das Freibad Pritschitz am Wörthersee in wenigen Minuten erreichen.

Allgemeine Details Wohnfläche: 76m² Anzahl Zimmer: 3 Bautyp: Neubau Zustand: Sehr gut Möblierung: Voll möbliert Böden: Parkett Fliesen Kosten Kaufpreis: 328.000,- €

Freiflächen Balkon: 18m² Sonstige Infos - Keller - Autoabstellplatz - Parkplatz - Sofort beziehbar Energieausweis Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG 2012) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher noch nicht nachgekommen.

Wichtige Information:
Wir sind beauftragt, den Verkauf gegenständlicher Liegenschaft zu vermitteln. Die Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Angaben des/der Eigentümer/s und/oder Dritten können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft!
Die Weitergabe dieses Angebots einschließlich aller Informationen und Unterlagen ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KP
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarifordnung des Vertragserrichters zzgl. Gebühren
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.