Gewerbe zu vermieten in 9560 Feldkirchen in Kärnten

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit einer ebenerdigen, behindertengerechten Grundrissfläche von rund 75 m² mit großer Auslagenfront und einer Keller- bzw. Lagerfläche von rund 15m². Es ist von der Grundrissgestaltung modern offen, und würde sich hervorragend für einen Dienstleistungsbetrieb oder eine Kanzlei bzw. eine Ordination eignen. Als Zubehör gibt es zwei zugeordnete Autoabstellplätze. Die Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer beträgt € 1.325,40.
 

Für weitere ernstgemeinte Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig - Mobilinfo unter +43 664 520 4224 - gerne zur Verfügung!


 

Lage

Top Lage im CITYCENTER von Feldkirchen in Kärnten im ersten Obergeschoss. Sämtliche Nahversorger sowie gänzliche Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Details Wohnfläche: 75m² Anzahl Zimmer: 1 Befristung: Unbefristet Bautyp: Neubau Zustand: Sehr gut Möblierung: Unmöbliert Heizung: Fernwärme Böden: Fliesen Kosten / Miete Gesamtmiete: 1.325,00 € Nettomiete: 950,00 € Betriebskosten: 185,00 € Kaution: 3.980,00 €

Freiflächen Sonstige Infos - Keller - Parkplatz - Lift - Beziehbar ab 01.02.2022 Energieausweis HWB [kWh/m²/Jahr]: 72,10 Effizienzklasse: C Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,91

Wichtige Information:
Wir sind beauftragt, den Verkauf gegenständlicher Liegenschaft zu vermitteln. Die Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Angaben des/der Eigentümer/s und/oder Dritten können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft!
Die Weitergabe dieses Angebots einschließlich aller Informationen und Unterlagen ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KP
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarifordnung des Vertragserrichters zzgl. Gebühren
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.