Gewerbe zu verkaufen in 9473 Lavamünd
"Gewerbeliegenschaft in Lavamünd!"

Zum Verkauf gelangt eine Betriebsliegenschaft im Gewerbegebiet von Lavamünd. Das Grundstück umfasst insgesamt 13.459 m² und besteht im Wesentlichen aus asphaltierter Abstell- bzw. Rangierfläche, einer Großhalle (ca. 1.400m² Nutzfläche und 8 Meter Deckenhöhe), einem mit einem Lager und einem Bürohaus mit ca. 40m². Auf Wunsch könnte dieser Bürotrakt noch wesentlich erweitert werden. Die komplett eingezäunte Liegenschaft liegt verkehrstechnisch sehr gut erschlossen im Gewerbegebiet am Ortsrand von Lavamünd und ist angrenzend an eine Straße (Hauptverkehrsroute nach Slowenien). Die Liegenschaft ist mit öffentlichem Wasser-, Kanal- und Stromanschluss ausgestattet. Eine sehr breite gewerbliche Nutzungspalette ist vorstellbar (Lager, Abstellflächen - überdacht bzw. im Freien -, Produktions- bzw. Verkaufsflächen). Diese hervorragende Liegenschaft kann auch sehr kurzfristig übernommen werden.
 
Für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig - Mobilinfo unter +43 664 520 4224 - gerne zur Verfügung!

Allgemeine Details
Wohnfläche: 1400m²
Grundfläche: 13459m²
Anzahl Zimmer: 0

Kosten
Kaufpreis: 269.180,- €

Freiflächen

Sonstige Infos
- Sofort beziehbar

Energieausweis

Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG 2012) informiert, ist jedoch dieser Verpflichtung bisher noch nicht nachgekommen.



Fotogalerie

Wichtige Information:
Wir sind beauftragt, den Verkauf gegenständlicher Liegenschaft zu vermitteln. Die Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Angaben des/der Eigentümer/s und/oder Dritten können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft!
Die Weitergabe dieses Angebots einschließlich aller Informationen und Unterlagen ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KP
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarifordnung des Vertragserrichters zzgl. Gebühren
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.