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Wohnung zu verkaufen in 9020 Klagenfurt.05.Bez.:St.Veiter Vorstadt
=== Einmalige Gelegenheit für Anleger ===

Zum Verkauf kommen noch 18 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen in den Größen 45m², 48m² und 68m². Baubeginn Herbst 2018 - bezugsfertig Frühjahr 2020. Die Wohnungen werden in ökologischer Massivholzbauweise mit Holzweichfaserdämmung errichtet. Eine Photovoltaik-Anlage am Dach und  programmierbare Thermostate für sparsames Heizen gewährleisten gute Energiewerte. Die Wohnungen werden mit komplett ausgestatteter Küche inkl. E-Geräten, Bad/WC eingerichtet, Vorraum mit Garderobe, Beleuchtung für Küche, Bad/WC und Vorraum und Gemeinschafts-SAT-Anlage übergeben. Vorbereitung für E-Mobilität und Video-Gegensprechanlage. Barrierearme Raumplanung. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Ein Tiefgaragenplatz ist in diesem Angebot ebenso enthalten.


                      PROVISIONSFREIER VERKAUF!

 

Für ernstgemeinte weitere Informationen vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin! Für eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Wolfgang Laßnig gerne zur Verfügung!



Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer perfekten Lage im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee in der Nähe des Landeskrankenhauses. Sämtliche Infrastruktur wie Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Klagenfurter Stadtzentrum sowie das Landeskrankenhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt.



Allgemeine Details
Wohnfläche: 44m²
Anzahl Zimmer: 2
Bautyp: Neubau
Zustand: Erstbezug
Möblierung: Küche möbliert
Heizung: Fernwärme
Böden: Parkett Fliesen


Kosten
Kaufpreis: 137.280,- €


Freiflächen
Balkon: 6m²


Sonstige Infos
- Keller
- Garage



Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 26,10
Effizienzklasse: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,76

Ihr persönlicher Finanzierungspartner in Kärnten:


Raiffeisenbank Moosburg -Tigring

 

9062 Moosburg, Klagenfurter Straße 5

Telefon: +43 4272 83208

Telefax: +43 4272 83208-10

Internet: www.raiffeisen.at

E-Mail: josef.krassnig@rbgk.raiffeisen.at

__________________________________________

 

Ihr verlässlicher Vertragserrichter in Kärnten:

 

Öffentlicher Notar

Dr. Christian Haiden & Partnerin               
Mag. Katharina Haiden, MBL

 

9020 Klagenfurt/Wörthersee, Domgasse 18
Telefon: +43 463 507166-0

Telefax: +43 463 507166-10

Mobil: +43 664 20 13 176
Internet: www.notar-haiden.at
E-Mail: christian.haiden@notar.at



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Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Immobilien Wolfgang Laßnig

9062 Moosburg, Lannerweg 11

Tel:
Fax:
Web:
Email:
+43 664 520 4224
+43 664 744 106920
www.iwl.co.at
office@iwl.co.at
 
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